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Exclusivité
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572 000 €

Référence : 1949
9
pièces
237
surface(m²)
5
Chambres
572 000 €

Référence : 1949

Ce bien
vous intéresse ?

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Description de ce bien


Magnifique maison ancienne 9 pièces et dépendances, EPERNON 5'

Épernon - 28230

L'Immobilière de la Gare propose, en exclusivité : très belle maison ancienne en 'L', rénovée avec beaucoup de goût, dans le respect de l'ancien. Elle propose, au rez-de-chaussée, une très grande cuisine lumineuse équipée avec insert et accès sur la terrasse ainsi que sur un hangar bucolique, un spacieux séjour avec cheminée, un salon chaleureux avec une magnifique cheminée en pierres. Un vestibule donne accès à un wc séparé et une salle de bains avec baignoire encastrée et vasque années 50. Articulant la première partie du 'L' avec la seconde, le vestibule dessert un petit salon, une chambre et une grande pièce pouvant être utilisée tant en bibliothèque qu'en salle de jeux ou de cinéma. Ces trois dernières pièces disposent d'un accès sur le jardin. A l'étage, accessible par le séjour et par le petit salon, on trouve trois chambres de belles dimensions, une salle de bains avec douche, un wc séparé, et une suite parentale (salle de bains avec WC) desservie par un couloir, avec vue sur jardin, permettant de communiquer entre les deux parties de la maison.Nombreuses dépendances totalisant une surface d'environ 270 m² dont un vaste atelier (isolé, disposant de fenêtres de toit, de l'électricité, d'un point d'eau et d'un insert, pouvant facilement être réhabilité en deuxième maison - surface potentielle d'environ 100 m²), et un hangar pour abriter les voitures.L'ensemble se situe sur un terrain d'environ 1 800 m² disposé de part et d'autre de la maison, sans aucun vis-à-vis et disposant de nombreux arbres fruitiers.Un charme fou à 5' des commodités et aux portes des Yvelines et de la forêt de Rambouillet.Réf : 1949-2503 dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Agence


L'IMMOBILIERE DE LA GARE

Tél : 09 54 46 26 56
Adresse : 42, avenue du Général de Gaulle 28130 MAINTENON
E-mail : contact@immo-delagare.com

Agencement intérieur


Code postal : -


Ville
Épernon
Surface habitable (m²)
237 m²
surface terrain
2 200 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
9
Ascenseur
NON
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
1
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Année de construction
1820
Quote Part annuelle des charges
0 €
Prix de vente honoraires TTC inclus
572 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
550 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %

La ville de Épernon (28230)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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