Maison
Nogent-le-Roi
454 000 €
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Exclusivité
367 500 €
Référence : 2640
6
Pièces
Pièces
160
surface(m²)
surface(m²)
3
Chambres
Chambres
Description de ce bien
12' EPERNON, maison ancienne 160m² avec dépendance, bordée par canal
Rambouillet - 78120EN EXCLUSIVITÉ - L'IMMOBILIÈRE DE LA GARE à MAINTENON. Venez découvrir cette magnifique maison ancienne, un véritable havre de paix situé dans un cadre idyllique et serein. Vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes et son charme intemporel ! Au rez-de-chaussée, laissez-vous envoûter par un séjour-salon cathédrale baigné de lumière, où une belle cheminée crée une ambiance chaleureuse. Un petit salon cosy vous invite à la détente, tandis qu'une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos repas en plein air. Vous trouverez également une grande chambre avec placard, une salle d'eau moderne et un WC. Montez le majestueux escalier pour découvrir un bureau, qui peut être partiellement fermé pour créer une salle d'eau supplémentaire, ainsi qu'une spacieuse chambre, idéale pour vos nuits paisibles. Pour accueillir vos amis ou votre famille, une charmante dépendance vous attend, comprenant une cuisine ouverte sur un séjour/chambre avec cheminée et accès direct à la terrasse, une salle d'eau et un WC séparé. Un grand garage indépendant, pouvant accueillir deux véhicules, offre également la possibilité d'aménager un petit grenier pour du rangement, sans oublier une belle cave voûtée pour vos vins et provisions. Cet ensemble est niché sur un superbe jardin paysagé d'environ 1551 m², bordé par un petit canal, vous garantissant une vue imprenable et une intimité préservée. Vous avez eu un coup de coeur ? Ne tardez pas à venir visiter cette propriété d'exception ! Réf. 2640-2698. Barème d'honoraires consultable sur demande. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Agence
L'IMMOBILIERE DE LA GARE
Tél : 09 54 46 26 56
Adresse : 42, avenue du Général de Gaulle 28130 MAINTENON
E-mail : contact@immo-delagare.com
Agencement intérieur
Code postal : -
Surface habitable (m²)
160 m²
160 m²
surface terrain
1 551 m²
1 551 m²
Nombre de chambre(s)
3
3
Nombre de pièces
6
6
Nb de salle d'eau
2
2
Type de cuisine
EQUIPEE
EQUIPEE
Mode de chauffage
Fioul
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Individuel
Balcon
NON
NON
Cave
OUI
OUI
Année de construction
1880
1880
Quote Part annuelle des charges
0 €
0 €
Prix de vente honoraires TTC inclus
367 500 €
367 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
350 000 €
350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
5 %
La ville de Rambouillet (78120)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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