Maison
Nonancourt
661 500 €
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Sélectionner cette annonce
546 000 €
Référence : 2874B
7
Pièces
Pièces
202
surface(m²)
surface(m²)
4
Chambres
Chambres
Description de ce bien
ENTRE HOUDAN ET ANET
Anet - 28260Nous vous proposons à la vente un bijou rénové avec goût, atypique et charmant ! Venez découvrir cette maison unique d'environ 200m² sur son joli terrain d'environ 700m², rénovée avec un soin exceptionnel et une touche artistique. Située au calme, à seulement 10 minutes de HOUDAN et 5 minutes d'Anet, cette propriété vous séduira par son charme et son organisation intérieure atypique. Au Rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante avec un petit salon chaleureux. - Une chambre cosy avec sa salle de douche attenante et une toilette séparé. - Une buanderie et une chaufferie fonctionnelles. - Un spacieux garage de 36 m² pour vos véhicules et rangements. - Un atelier et une cave pour les amateurs de bricolage et de vins. - Une pièce qui vous permettrait de laisser libre cour à vos activités manuelles. Au Premier étage : - Un espace de vie d’environ 50 m² comprenant un salon-salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. - Un deuxième salon transformable en chambre selon vos besoins et un bureau. - Une salle de bain lumineuse et un WC séparé. - Une chambre confortable de 18 m². - Un grenier de 32 m², parfait pour une future chambre ou un espace de jeu. Au Deuxième étage : - Une grande chambre avec salle de bain privative et toilette, offrant un véritable havre de paix. - Potentiel de 90 m² en plus dont une petite dépendance d’environ 37 m², idéale pour un gîte, comprenant un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de douche avec WC. Cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un mélange parfait de confort moderne et le charme de l’ancien. Elle offre un potentiel supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou. CLASSE ENERGIE : B et CLASSE CLIMAT : A - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1214 et 1642€ TTC/AN, année de référence 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence
CRITERES IMMOBILIER
Tél : 02 37 82 10 20
Adresse : 45b rue Francs Bourgeois 28410 BÛ
E-mail : critere.immobilier@wanadoo.fr
Agencement intérieur
Code postal : -
Surface habitable (m²)
202 m²
202 m²
surface terrain
681 m²
681 m²
Nombre de chambre(s)
4
4
Nombre de pièces
7
7
Nombre de niveaux
2
2
Nb de salle de bains
2
2
Nb de salle d'eau
1
1
Cuisine
AMERICAINE
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
EQUIPEE
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Pompe à chaleur
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Central
Central
Nombre de garage
1
1
Copropriété
NON
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
546 000 €
546 000 €
Taxe foncière annuelle
1 877 €
1 877 €
La ville de Anet (28260)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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