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Exclusivité
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231 000 €

Référence : 2960
5
Pièces
81.91
surface(m²)
3
Chambres
231 000 €

Référence : 2960

Ce bien
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Description de ce bien


ABONDANT EXCLUSIVITÉ – Maison avec sous-sol total, à deux pas des commodités !

Abondant - 28410

Située dans un quartier recherché à proximité immédiate de la boulangerie et de quelques commerces accessibles à pied, cette maison lumineuse édifiée sur un sous-sol total vous offre un beau potentiel à rénover selon vos envies. D’une surface bien agencée, elle comprend : Une entrée avec placard,un salon-salle à manger baigné de lumière, une cuisine séparée, un dégagement desservant 3 chambres, une salle de douche et un WC séparé. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 600 m², offrant un bel extérieur à aménager à votre goût. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison saine et bien exposée constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les familles souhaitant s’installer dans un secteur calme tout en restant proches des commodités. À visiter sans tarder – bien rare sur le secteur ! CLASSE ENERGIE : E et CLASSE CLIMAT : E - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 538 € et 3 434 € TTC/AN, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence


CRITERES IMMOBILIER

Tél : 02 37 82 10 20
Adresse : 45b rue Francs Bourgeois 28410 BÛ
E-mail : critere.immobilier@wanadoo.fr

Agencement intérieur


Code postal : -


Surface habitable (m²)
81,91 m²
surface terrain
598 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
SEPAREE
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Collectif
Terrasse
OUI
Année de construction
1974
Copropriété
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
231 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
1 128 €

La ville de Abondant (28410)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
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