Maison
Houdan
470 000 €
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Exclusivité
441 000 €
Référence : 3001
8
Pièces
Pièces
216.35
surface(m²)
surface(m²)
5
Chambres
Chambres
Description de ce bien
HOUDAN 15 MIN -Maison spacieuse dans domaine privé à Abondant
Abondant - 28410Au cœur d’un domaine privé, calme et verdoyant, découvrez cette superbe maison de 216,35 m² habitable offrant un cadre de vie où confort, volumes et sérénité s’accordent parfaitement. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et charme à seulement quelques minutes des commodités. Un rez-de-chaussée lumineux et convivial Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité : Accueil avec placard intégré, vaste salon / salle à manger lumineux avec une cheminée, cuisine équipée, dégagement menant à trois chambres, dont une suite avec salle de bains + WC privative, WC indépendant. Un étage entièrement dédié à la vie de famille Une palière dessert de très beaux espaces : Une chambre avec un espace salle de jeux et sa salle de douche avec WC, un bureau, et une seconde chambre Un sous-sol très fonctionnel avec garage, buanderie, atelier et cave Un espace de stockage indépendant Le tout sur un terrain clos et magnifiquement arboré de 3 212 m², chacun trouvera son coin de tranquillité : Jardin familial, espaces de jeux, détente … tout est possible. CLASSE ENERGIE : G et CLASSE CLIMAT : G- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6 543et 8 853 € TTC/AN, "Logement à consommation énergétique excessive" Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence
CRITERES IMMOBILIER
Tél : 02 37 82 10 20
Adresse : 45b rue Francs Bourgeois 28410 BÛ
E-mail : critere.immobilier@wanadoo.fr
Agencement intérieur
Code postal : -
Surface habitable (m²)
216,35 m²
216,35 m²
surface terrain
3 212 m²
3 212 m²
Nombre de chambre(s)
5
5
Nombre de pièces
8
8
Nombre de niveaux
3
3
Nb de salle de bains
1
1
Nb de salle d'eau
1
1
Cuisine
SEPAREE
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
EQUIPEE
Mode de chauffage
Fioul, Electrique
Fioul, Electrique
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Convecteur
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Convecteur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
OUI
Nombre de garage
1
1
Année de construction
1969
1969
Terrain arboré
OUI
OUI
Copropriété
NON
NON
Quote Part annuelle des charges
728 €
728 €
plan de sauvegarde
NON
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus
441 000 €
441 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
420 000 €
420 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
5 %
Taxe foncière annuelle
1 949 €
1 949 €
La ville de Abondant (28410)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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