Maison
Nonancourt
661 500 €
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685 000 €
Référence : 3012
8
Pièces
Pièces
210
surface(m²)
surface(m²)
6
Chambres
Chambres
Description de ce bien
REGION ANET -Propriété d’exception
Sorel-Moussel - 28260Propriété de charme au cœur d’un parc de 18 000 m² avec une belle demeure en maison principal, une maison d’amis des dépendances et un terrain de tennis Nichée dans un environnement privilégié, au cœur d’un magnifique parc arboré de 18 000 m², cette propriété de caractère séduit par son authenticité et la qualité de son cadre de vie. La maison principale s’ouvre sur une entrée menant à un chaleureux salon et une salle à manger agrémentée d’une cheminée, idéale pour les moments de convivialité, une cuisine À l’étage, un dégagement dessert trois chambres, un bureau, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Le sous-sol accueille un garage, une chaufferie, une chambre supplémentaire et une cave, offrant de nombreux espaces fonctionnels. CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 6 180 € et 8 420 €, Année de référence 2021,2022,2023. Une seconde maison indépendante, idéale pour recevoir famille et amis ou envisager un projet d’accueil, propose une entrée sur salon-salle à manger avec cuisine ouverte, une salle de bain, un garage et, à l’étage, deux chambres. CLASSE ENERGIE : G CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2200 € et 3010€, Année de référence 2021,2022,2023. Plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble. Le parc, véritable écrin de verdure, met parfaitement en valeur le charme de la propriété et son environnement naturel. Atout rare : un terrain de tennis, parfaitement intégré et bien exposé, vient parfaire ce lieu unique. Une propriété d’exception, alliant calme, espace et élégance, idéale pour une résidence familiale ou un projet de prestige.
Agence
CRITERES IMMOBILIER
Tél : 02 37 82 10 20
Adresse : 45b rue Francs Bourgeois 28410 BÛ
E-mail : critere.immobilier@wanadoo.fr
Agencement intérieur
Code postal : -
Surface habitable (m²)
210 m²
210 m²
surface terrain
1,84 ha
1,84 ha
Nombre de chambre(s)
6
6
Nombre de pièces
8
8
Nombre de niveaux
2
2
Vue
Dégagée
Dégagée
Nb de salle de bains
2
2
Nb de salle d'eau
1
1
Cuisine
SEPAREE
SEPAREE
Mode de chauffage
Fioul
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Individuel
Terrasse
OUI
OUI
Sous/sol
AVEC
AVEC
Nombre de garage
2
2
Année de construction
1976
1976
Terrain arboré
OUI
OUI
Copropriété
NON
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
685 000 €
685 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
652 500 €
652 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,98 %
4,98 %
La ville de Sorel-Moussel (28260)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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