Maison
Nogent-le-Roi
454 000 €
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364 000 €
Référence : 3079
6
Pièces
Pièces
150
surface(m²)
surface(m²)
4
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Coup de cœur à Tacoignières – Maison en pierre alliant cachet et volume
Tacoignières - 78910Idéalement située à pied de la gare et des écoles, découvrez cette superbe maison en pierre de 150 m² habitables (170 m² utiles), mitoyenne uniquement par le garage. Un bien rare offrant de superbes prestations, édifié sur une parcelle de 420 m². Le Rez-de-Chaussée : Espace et vie de plain-pied : Une pièce de vie de 46 m² baignée de lumière, réchauffée par un insert chaleureux. Une cuisine ouverte équipée avec piano de cuisson et un authentique évier taillé dans la pierre de Bourgogne. Le coin nuit : un couloir dessert un bureau, une salle de bain complète (baignoire + douche), un WC indépendant et 2 chambres de plain-pied. L'Étage : Volumes et indépendance Un palier modulable (idéal pour un second espace bureau ou salle de jeux). Une belle chambre attenante. Une suite parentale de 38 m² utiles accessible par la mezzanine, dotée de sa propre salle d'eau avec WC. Les Extérieurs : Calme et exposition idéale Terrasse exposée Sud-Ouest pour profiter du soleil jusqu'au soir. Allée bétonnée pour le stationnement et garage d'environ 23 m². Une maison de caractère, spacieuse et parfaitement située. Une opportunité à visiter sans tarder ! CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 980 Euros et 2 740 Euros, année de référence2021,2022,2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Agence
CRITERES IMMOBILIER
Tél : 02 37 82 10 20
Adresse : 45b rue Francs Bourgeois 28410 BÛ
E-mail : critere.immobilier@wanadoo.fr
Agencement intérieur
Code postal : -
Surface habitable (m²)
150 m²
150 m²
surface terrain
407 m²
407 m²
Nombre de chambre(s)
4
4
Nombre de pièces
6
6
Nombre de niveaux
2
2
Vue
jardin
jardin
Nb de salle de bains
1
1
Nb de salle d'eau
1
1
Cuisine
AMERICAINE
AMERICAINE
Mode de chauffage
Electrique, Electrique, Bois
Electrique, Electrique, Bois
Type de chauffage
Au sol, Convecteur, Cheminée
Au sol, Convecteur, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel
Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
OUI
Murs mitoyens
1
1
Cave
OUI
OUI
Nombre de parking
2
2
Surface cave (m²)
4
4
Année de construction
1800
1800
Copropriété
NON
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
364 000 €
364 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
350 000 €
350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
4 %
Taxe foncière annuelle
1 167 €
1 167 €
La ville de Tacoignières (78910)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
* :
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