Maison
Houdan
470 000 €
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499 000 €
Référence : 2935
6
Pièces
Pièces
328.01
surface(m²)
surface(m²)
6
Chambres
Chambres
Description de ce bien
BU CENTRE VILLAGE PROPRIETE AVEC COMMERCES
Bû - 28410Propriété Exceptionnelle en Centre de village Idéale pour Entrepreneurs ! Découvrez cette propriété unique, située en plein cœur d'un charmant village, offrant un terrain de 4366m² propice à de nombreux projets entrepreneuriaux. Ce domaine, véritable havre de paix, est parfait pour ceux qui cherchent à allier vie professionnelle et personnelle. Elle comprend : Une maison d'habitation comprenant au rc : entrée, salle de douche avec wc, salon, SAM dans véranda, lingerie, une chaufferie A l'étage : une chambre avec un wc sanibroyeur, une autre chambre, une salle de bains. Deux Gîtes : - Premier gîte : Espace salon, cuisine ouverte et équipée, une chambre, dégagement, salle de bain et WC. - Second gîte : Pièce principale, WC et salle de douche. Trois chambres d'hôtes, offrant confort et convivialité, idéales pour accueillir des touristes, des voyageurs d'affaires ou du personnel Espaces de restauration : Une salle de restaurant avec cuisine professionnelle, équipée pour accueillir vos clients dans une ambiance chaleureuse. La propriété inclut une licence IV, à céder. Dépendances : - Un hangar ouvert, - Un caisson réfrigéré, - Un hangar fermé, - Six boxes pour chevaux ou stockage, - Une graineterie. Cette propriété est idéale pour divers projets : artisans, exploitation de chambres d'hôtes, organisation d'événements, restaurant, ou même un projet agricole grâce aux dépendances disponibles. Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre activité dans un cadre idyllique et dynamique ! CLASSE ENERGIE : D et CLASSE CLIMAT : D - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890€ et 1260€ TTC/AN, année de référence 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : VIERGE et CLASSE CLIMAT : VIERGE - pour les locaux commerciaux (restaurant, gites et chambres d'hôtes) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence
CRITERES IMMOBILIER
Tél : 02 37 82 10 20
Adresse : 45b rue Francs Bourgeois 28410 BÛ
E-mail : critere.immobilier@wanadoo.fr
Agencement intérieur
Code postal : -
Surface habitable (m²)
328,01 m²
328,01 m²
surface terrain
4 366 m²
4 366 m²
Nombre de chambre(s)
6
6
Nombre de pièces
6
6
Nombre de niveaux
2
2
Nb de salle de bains
1
1
Nb de salle d'eau
4
4
Cuisine
SEPAREE
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
EQUIPEE
Mode de chauffage
Granules, Granules
Granules, Granules
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Individuel, Individuel
Nombre de garage
2
2
Année de construction
1900
1900
Copropriété
NON
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
499 000 €
499 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
480 000 €
480 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,96 %
3,96 %
Taxe foncière annuelle
4 400 €
4 400 €
La ville de Bû (28410)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
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